1948年冬(dōng )，上海林森路(🐌)仁(rén )康里23号(😘)的(de )二层石(🔱)库门(🤢)老房(fáng )。该房本属于报馆校对(duì )孔有文（魏鹤龄 饰），抗(kàng )战时(shí )(🎏)期(❣)被汉(hàn )奸侯义伯（李(⚫)天济 饰）霸占，孔由房(fáng )主沦为房客。抗(kàng )(🛹)战后，侯摇(yáo )身(🛺)一变(biàn )，成为南京国防部科长(🖍)，每周(zhōu )六到上海“买进(jìn )卖(⏺)出(🚢)”。除孔之外，小商(🚨)贩(🛑)萧老(😞)板(bǎn )（赵丹(💱) 饰）(🎛)一(🌊)家和(🥎)中正第(🗞)一中学教员华洁之(🤠)（孙道临 饰(🙀)）一家也是这里的房客。三(🧤)家(jiā )房客相(xiàng )聚商议，却不(🏯)齐心，只(zhī )得各谋出(chū )(🧣)路。 华到学校求房，因不愿出卖朋友而拒绝了校(😊)长（李保罗(luó ) 饰(🐨)）的拉拢，不(💅)久(🌼)便因罢教(🐩)事件牵连被捕。华妻(qī )（上(shàng )官(🔍)云(😙)珠 饰(📛)）四处奔走(🥤)无果，无奈向侯(hóu )求助，侯却趁机勾引(🌱)。 孔(kǒng )找房未果，无(wú )处可搬。侯买(mǎi )通流(👛)氓（章志直 饰），连(👚)打带砸。 萧(🤼)向侯借(jiè )高利贷(dài )“轧金子(zǐ )，顶房子”，先被(🔮)众人围(wéi )殴(ōu )，随后金价上涨，鸡(jī )飞蛋(dàn )(👼)打(dǎ )。 三(🏡)家房(fáng )客走投(🛃)无(wú )路，终(zhōng )于团(tuán )(📯)结(🐇)起来与恶势力抗争。