故(🌠)事围绕(🆓)着一幢破旧的旧式(shì )(🐌)大院展开(kāi )(🃏)，着力描画了租(🕰)住在此的(🎺)七(qī )(🔧)十二家(jiā )房客的(de )众生(shēng )相。众房客(kè )在(zài )包租(zū )(🎾)婆(pó )八姑（胡锦 饰）的欺压(😎)下(xià )，终日不(🕔)得安生。八姑风骚刁(🕯)泼，待(dài )人刻薄。而(🚉)她的养女(nǚ )阿香（井莉 饰）却(✖)乐于助(zhù )人。终于，八姑(gū )(😱)的苛(🤷)刻规(guī )(💞)定(⏺)“房客每天只能用(yòng )两桶水”成(chéng )为了导火索(🦗)，做洗熨的上海(💻)婆（沈殿(🔝)霞 饰）带头抗(kàng )议，得到房客们的合力支持。加上发仔(zǎi )(🔔)（岳华(huá ) 饰(shì )）(💠)、阿福（何守信 饰(🧟)）等(děng )人的附和，一段段斗(dòu )智斗(dòu )勇的小(🥊)故事(👊)连(🛎)番(fān )上演(🐾)。