1948年冬，上(🥇)海林森(sēn )(🏽)路仁康(kāng )里(🌰)23号的二层石(🔱)库门老房。该房本(🎹)属于报馆(🛤)校对孔(kǒng )有(yǒu )文(wén )（魏(🥩)鹤龄 饰），抗战时期被汉奸侯义(yì )伯（李(⚫)天济 饰）(🎩)霸占，孔由(yóu )房(fáng )主沦为房客。抗战后，侯(hóu )摇(🕌)身一(yī )变，成为南(😚)京国防部科长(zhǎng )，每周(zhōu )(🥀)六到上海(hǎi )(🐖)“买进(jìn )卖(⏺)出(🚢)”。除孔(🚣)之(🔩)外，小商贩(🛑)萧老(lǎo )板(bǎn )（赵丹 饰）一家(㊗)和(hé )中(zhōng )正第一(yī )中(📙)学(xué )教(✋)员(🐑)华洁(jié )之(🤠)（孙道临 饰）一家也是这(zhè )(🈴)里的房客。三(🧤)家房客相聚商议(yì )，却不齐心，只(zhī )得各谋出路(🤖)。 华到学(xué )校求(qiú )房，因(💹)不(bú )愿出卖朋友而(ér )拒绝了校长（李保罗(luó ) 饰）的拉拢，不(💅)久便因(💹)罢教事件牵连被捕。华妻（上(shàng )官(🔍)云珠 饰(📛)）四处(chù )奔走无(wú )果，无奈向侯求助，侯却(📐)趁机勾引。 孔(kǒng )找房未(wèi )果，无(wú )处可搬。侯(hóu )买(🍁)通流氓(🕕)（章志(🎦)直 饰），连(lián )打带砸。 萧向(xiàng )侯(📬)借高(gāo )利(lì )贷“轧金(jīn )子(zǐ )，顶房(fáng )(❄)子(💁)”，先被众人围(🐈)殴，随后金价上(shàng )涨，鸡飞蛋打。 三家(✒)房客走投(tóu )无路(lù )，终于团结(🐇)起来与(yǔ )恶势(🍉)力(lì )(🗒)抗(🏆)争。